昭島つつじが丘ハイツ９号棟
東京都昭島市つつじが丘3丁目4-9 | 築44年 | 152戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・38件）で、平均2,225万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,730万円、３ＤＫは平均1,638万円です。
３ＬＤＫ
2,225万
38件
３ＤＫ
1,638万
3件
４ＬＤＫ
2,730万
18件
２ＬＤＫ
1,944万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 38件 | 2,225万 | 1,400万 | 3,164万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,638万 | 1,357万 | 2,200万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,730万 | 2,000万 | 3,667万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 1,944万 | 1,247万 | 2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立つつじが丘小学校
中学校
昭島市立瑞雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ９号棟 | 1982 | 152戸 | - | - |
| 昭島つつじが丘ハイツ８号棟 | 1981 | 152戸 | - | - |
| 昭島つつじが丘ハイツ７号棟 | 1981 | 105戸 | - | - |
| ビューネ昭島 | 1995 | 25戸 | 39.8万 | 2,680万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ６号棟 | 1981 | - | - | - |
| 昭島つつじが丘ハイツ１１号棟 | 1982 | 130戸 | - | - |
| 昭島つつじが丘ハイツ１０号棟 | 1982 | 152戸 | - | - |
| グリーンハイム中神 | 1979 | 9戸 | 12.3万 | 630万 |
| 第８コーワコーポ | 1978 | 23戸 | 17.8万 | 690万 |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟 | 1982 | 86戸 | 20.3万 | 1,780万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 1982 | 1814戸 | 32.3万 | 2,280万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 72.71㎡ | 21.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 71.14㎡ | 27.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,180万円 | 72.71㎡ | 30万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,280万円 | 72.71㎡ | 31.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,450万円 | 76.34㎡ | 32.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
昭島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,453円 | 289 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,059円 | 151 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,629円 | 119 |
| 2LDK | 10.2万円 | 1,785円 | 108 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,620円 | 112 |