ビューネ昭島

東京都昭島市昭和町1丁目2-27 | 築31年 | 25戸

推定相場

ビューネ昭島

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2025年は41.9万/㎡へ、11年間で27.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

2,799万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	2,799万	1,986万	3,272万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.1万円で、1-2階（33.4万円）と比べて3.7万円（+11.1%）高くなっています。

1-2階

33.4万/㎡

5件

3階以上

37.1万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都昭島市昭和町1丁目2-27
築年月	1995年5月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	54.03m² ～ 82.62m²
分譲会社	昌立地所
施工会社	日産建設
管理会社	昌立地所
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

昭島駅

JR青梅線

徒歩6分

学区情報

小学校

光華小学校

中学校

清泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューネ昭島	1995	25戸	39.8万	2,680万
昭島つつじが丘ハイツ９号棟	1982	152戸	-	-
昭島つつじが丘ハイツ８号棟	1981	152戸	-	-
昭島つつじが丘ハイツ７号棟	1981	105戸	-	-
昭島つつじが丘ハイツ１１号棟	1982	130戸	-	-
昭島つつじが丘ハイツ１０号棟	1982	152戸	-	-
グリーンハイム中神	1979	9戸	12.3万	630万
第８コーワコーポ	1978	23戸	17.8万	690万
昭島つつじが丘ハイツ６号棟	1981	-	-	-
昭島つつじが丘ハイツ５号棟	1981	86戸	23.1万	1,680万
昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟	1982	86戸	20.3万	1,780万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2019	2021	2022	2024	2025
3LDK	32.9万	35.5万	35.6万	36.0万	32.1万	32.9万	36.8万	41.9万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.77万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.03万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.81万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.9万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.24万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.9万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,398万	35.59万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,398万	35.59万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.81万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,398万	35.59万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.47万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.47万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.47万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。