昭島つつじが丘ハイツ１７号棟
東京都昭島市つつじが丘2丁目5-17 | 築39年 | 131戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22万/㎡から2025年は33.9万/㎡へ、9年間で54.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,490万 |
1,673万 |
3,561万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-17 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 131戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.43m² ～ 87.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 不明 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ１７号棟 |
1987 |
131戸 |
35.1万 |
2,680万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１８号棟 |
1987 |
86戸 |
27.1万 |
2,380万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１９号棟 |
1982 |
86戸 |
22.7万 |
1,650万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１６号棟 |
1982 |
100戸 |
38.0万 |
2,180万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１５号棟 |
1987 |
86戸 |
23.3万 |
2,100万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１４号棟 |
1982 |
108戸 |
26.9万 |
1,900万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ２１号棟 |
1982 |
131戸 |
36.4万 |
2,780万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北１９号棟 |
1982 |
94戸 |
24.5万 |
2,100万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ２２号棟 |
1982 |
131戸 |
37.9万 |
2,890万 |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟 |
1982 |
86戸 |
20.3万 |
1,780万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ |
1982 |
1814戸 |
32.3万 |
2,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.0万 |
22.0万 |
28.7万 |
31.3万 |
33.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.74万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.11万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.83万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
34.05万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
35.36万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
35.36万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.01万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.01万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.32万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。