シンフォートピア高幡の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.6万/㎡から2024年は43.7万/㎡へ、10年間で37.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,533万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,683万円、3LDKは平均2,533万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,683万

3LDK

6件

2,533万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,683万	2,274万	3,120万
3LDK	6件	2,533万	2,070万	2,723万

階数別の㎡単価

1-3階

43.7万/㎡

2件

8階以上

31.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都日野市石田2丁目14-16
築年月	1995年7月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	17戸
専有面積	60.00m² ～ 60.25m²
分譲会社	伊藤不動産
施工会社	第一建工
管理会社	国栄サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

万願寺駅

多摩モノレール

徒歩5分

🚉

高幡不動駅

京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール

徒歩12分

学区情報

小学校

日野市立潤徳小学校

中学校

日野市立三沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シンフォートピア高幡	1995	17戸	42.8万	2,580万
マージュ高幡不動イースト	1995	26戸	35.9万	2,300万
ライオンズガーデン京王高幡不動	1996	23戸	37.4万	2,280万
ベレッサ万願寺駅前	2013	46戸	45.4万	3,500万
マージュ高幡不動	1994	35戸	42.8万	2,880万
アーバンキャッスル高幡不動	2003	55戸	52.7万	3,480万
クリオ高幡不動壱番館	1998	47戸	42.9万	3,190万
藤和シティコープ高幡不動	1995	41戸	47.2万	2,980万
ハイホーム高幡不動	1996	83戸	62.2万	4,400万
コーポ潤	1980	6戸	22.2万	1,240万
グランドメゾン日野万願寺	2009	59戸	45.7万	3,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2023	2024
3LDK	31.6万	33.0万	43.7万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.49万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.83万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	33.03万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.87万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,870万	31.04万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,870万	31.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。