ルーブル早稲田六番館
東京都新宿区戸山1丁目15-15 | 築18年 | 86戸
賃料の推移
16万13万10万7万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の87,053円から2026年には92,600円へ、6.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均8,526万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,526万円、１Ｋは平均2,820万円です。
１Ｋ
2,820万
12件
２ＬＤＫ
8,526万
12件
１ＬＤＫ
4,975万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 2,820万 | 2,455万 | 3,420万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 8,526万 | 7,619万 | 9,200万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,975万 | 4,809万 | 5,244万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区戸山1丁目15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
早稲田小学校
中学校
新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル早稲田六番館 | 2008 | 86戸 | - | - |
| コープ戸山台 | 1968 | 69戸 | 98.2万 | 6,380万 |
| ベラコリーナ夏目坂 | 1989 | 13戸 | 101.0万 | 16,900万 |
| ローレルコート新宿夏目坂 | 2016 | 37戸 | 182.4万 | 7,980万 |
| クレッセント戸山夏目坂 | 2003 | 35戸 | 120.2万 | 5,180万 |
| コム戸山台 | 1992 | 14戸 | 150.9万 | 5,280万 |
| ルーブル早稲田弐番館 | 2005 | 79戸 | 118.6万 | 2,500万 |
| ジョイフル早稲田 | 1984 | 62戸 | 92.4万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション早稲田第2 | 1981 | 17戸 | 79.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 1985 | 45戸 | 40.0万 | 950万 |
| サンマンションアトレ新宿戸山 | 1997 | 22戸 | 100.8万 | 7,280万 |
賃貸データ分析（290件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額79,495円。2Kなら月額129,529円が相場です。
1K
71,000〜96,000円
79,495円
2K
115,000〜143,000円
129,529円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
139件
8〜10万
83件
10〜15万
68件
全 290 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,494円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,566円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,593円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,460円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,593円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,444円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,444円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,444円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,418円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,494円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,444円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,444円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 141,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,444円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 141,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 139,000円 | 6,594円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,296円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,435円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,543円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,494円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,494円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 40㎡〜 | 139,000円 | 3,432円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,247円/㎡ |
他 260 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。