ブリリア大和郷
東京都文京区本駒込6丁目5-14 | 築17年 | 26戸
売買㎡単価の推移
250万200万150万100万
20102013201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の157.6万/㎡から2022年は229.3万/㎡へ、12年間で45.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では101.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・10件）で、平均15,354万円です。3LDKが最も高く平均26,561万円、2LDKは平均15,354万円です。
2LDK
15,354万
10件
2SLDK
19,981万
3件
3LDK
26,561万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 15,354万 | 8,996万 | 26,633万 |
| 2SLDK | 3件 | 19,981万 | 17,955万 | 21,224万 |
| 3LDK | 6件 | 26,561万 | 22,869万 | 35,055万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目5-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 61.38m² ～ 154.98m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
区立昭和小学校
中学校
区立第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア大和郷 | 2009 | 26戸 | 229.3万 | 24,000万 |
| オープンレジデンシア文京六義園 | 2018 | 22戸 | 191.1万 | 13,480万 |
| オープンレジデンシア文京六義園テラス | 2020 | 19戸 | - | - |
| エルザセンティア六義園 | 1997 | 28戸 | 85.5万 | 6,300万 |
| 大和郷ホームズ | 1992 | 11戸 | 120.6万 | 8,480万 |
| ヴィラルーチェ六義園 | 2004 | 31戸 | 190.5万 | 13,800万 |
| パークハウス本駒込 | 2006 | 48戸 | 145.8万 | 8,780万 |
| メゾン大和 | 1972 | 8戸 | 51.0万 | 5,280万 |
| アルカーデン文京六義園 | 2004 | 40戸 | 152.8万 | 9,600万 |
| ルリオン千石リンク | 2013 | 26戸 | 102.5万 | 2,610万 |
| カーネ本駒込大和郷 | 1990 | 8戸 | 127.1万 | 13,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
4件
1億以上
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 110.4万 | 114.3万 | 108.9万 | 123.8万 | 229.3万 |
| 2SLDK | - | - | 113.6万 | - | 108.8万 | - | - | - |
| 3LDK | 137.6万 | 121.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 24,000万 | 229.25万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,600万 | 123.82万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SSLDK | 120㎡〜 | 16,000万 | 128.19万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 12,980万 | 104万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,190万 | 117.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 13,180万 | 105.6万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,280万 | 118.61万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 13,180万 | 105.6万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2SLDK | 120㎡〜 | 13,580万 | 108.8万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,280万 | 118.61万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 13,980万 | 112.01万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 13,580万 | 108.8万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 120㎡〜 | 14,480万 | 116.01万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SLDK | 130㎡〜 | 14,800万 | 111.15万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 20,000万 | 164.36万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 13,500万 | 94.92万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 14,800万 | 104.06万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 13,800万 | 131.82万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 15,000万 | 143.29万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 16,500万 | 157.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。