パレステュディオシンシア文京千石
東京都文京区千石４丁目４５－１３ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・32件）で、平均2,841万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,754万円、１Ｋは平均2,841万円です。
１Ｋ
2,841万
32件
３ＬＤＫ
10,754万
24件
２ＬＤＫ
7,741万
18件
１ＬＤＫ
5,130万
10件
１Ｒ
3,657万
3件
１ＤＫ
3,726万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 32件 | 2,841万 | 1,833万 | 3,870万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 10,754万 | 7,537万 | 16,286万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 7,741万 | 4,767万 | 11,083万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,130万 | 3,870万 | 6,233万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,657万 | 3,362万 | 4,090万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,726万 | 3,483万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千石４丁目４５－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレステュディオシンシア文京千石 | 2003 | - | - | - |
| クレヴィア文京千石 | 2026 | 30戸 | - | - |
| ドミールかまくら | 1979 | 20戸 | 52.9万 | 2,880万 |
| ルリオン千石リンク | 2013 | 26戸 | 102.5万 | 2,610万 |
| パークハウス本駒込 | 2006 | 48戸 | 145.8万 | 8,780万 |
| アルカーデン文京六義園 | 2004 | 40戸 | 152.8万 | 9,600万 |
| メゾン大和 | 1972 | 8戸 | 51.0万 | 5,280万 |
| ワコーレ第２千石 | 1986 | 44戸 | 110.4万 | 4,580万 |
| エルザセンティア六義園 | 1997 | 28戸 | 85.5万 | 6,300万 |
| パレドール千石 | 1997 | 85戸 | 97.0万 | 1,770万 |
| 大和郷ホームズ | 1992 | 11戸 | 120.6万 | 8,480万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |