大和郷ホームズ
東京都文京区本駒込6丁目6-23 | 築34年 | 11戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20142021202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の69.5万/㎡から2026年は120.6万/㎡へ、12年間で73.5%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
9,510万 |
7,958万 |
11,086万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目6-23 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.46m² ～ 72.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ケンポー |
|---|
| 施工会社 | 工新建設 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
69.5万 |
107.8万 |
140.7万 |
126.1万 |
120.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
120.61万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,490万 |
120.76万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,790万 |
125.02万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,990万 |
127.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,190万 |
130.71万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,690万 |
137.82万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,990万 |
142.09万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,990万 |
142.09万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
9,490万 |
134.98万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
107.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。