ブリリア大和郷
東京都文京区本駒込6丁目5-14 | 築17年 | 26戸
最新データ
2022年12月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は229.3万円。周辺エリア平均（132.3万円）を73.3%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を81.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
250万200万150万100万
20102013201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の157.6万/㎡から2022年は229.3万/㎡へ、12年間で45.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では101.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・10件）で、平均15,354万円です。3LDKが最も高く平均26,561万円、2LDKは平均15,354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
15,354万 |
8,996万 |
26,633万 |
| 2SLDK |
3件 |
19,981万 |
17,955万 |
21,224万 |
| 3LDK |
6件 |
26,561万 |
22,869万 |
35,055万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目5-14 |
|---|
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.38m² ～ 154.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア大和郷 |
2009 |
26戸 |
229.3万 |
24,000万 |
| オープンレジデンシア文京六義園 |
2018 |
22戸 |
191.1万 |
13,480万 |
| オープンレジデンシア文京六義園テラス |
2020 |
19戸 |
- |
- |
| エルザセンティア六義園 |
1997 |
28戸 |
85.5万 |
6,300万 |
| 大和郷ホームズ |
1992 |
11戸 |
120.6万 |
8,480万 |
| ヴィラルーチェ六義園 |
2004 |
31戸 |
190.5万 |
13,800万 |
| パークハウス本駒込 |
2006 |
48戸 |
145.8万 |
8,780万 |
| メゾン大和 |
1972 |
8戸 |
51.0万 |
5,280万 |
| アルカーデン文京六義園 |
2004 |
40戸 |
152.8万 |
9,600万 |
| ルリオン千石リンク |
2013 |
26戸 |
102.5万 |
2,610万 |
| カーネ本駒込大和郷 |
1990 |
8戸 |
127.1万 |
13,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
110.4万 |
114.3万 |
108.9万 |
123.8万 |
229.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
113.6万 |
- |
108.8万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
137.6万 |
121.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
24,000万 |
229.25万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,600万 |
123.82万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SSLDK |
120㎡〜 |
16,000万 |
128.19万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
12,980万 |
104万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,190万 |
117.15万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
13,180万 |
105.6万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,280万 |
118.61万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
13,180万 |
105.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2SLDK |
120㎡〜 |
13,580万 |
108.8万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,280万 |
118.61万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
13,980万 |
112.01万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
13,580万 |
108.8万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
120㎡〜 |
14,480万 |
116.01万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2SLDK |
130㎡〜 |
14,800万 |
111.15万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
20,000万 |
164.36万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
140㎡〜 |
13,500万 |
94.92万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
140㎡〜 |
14,800万 |
104.06万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
13,800万 |
131.82万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
15,000万 |
143.29万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
16,500万 |
157.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。