セジョリ東大前
東京都文京区向丘1丁目13-9 | 築11年 | 24戸
賃料の推移
17万14万11万8万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の121,950円から2025年には132,000円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・9件）で、平均7,155万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,614万円、１Ｋは平均4,152万円です。
１ＬＤＫ
7,155万
9件
３ＬＤＫ
14,614万
8件
１Ｋ
4,152万
8件
２ＬＤＫ
10,786万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 7,155万 | 4,750万 | 8,459万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 14,614万 | 10,952万 | 16,917万 |
| １Ｋ | 8件 | 4,152万 | 3,462万 | 4,756万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 10,786万 | 6,803万 | 16,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区向丘1丁目13-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-07（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | ＪＲＤ |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東大前駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
文京区立誠之小学校
中学校
文京区立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ東大前 | 2015 | 24戸 | - | - |
| インプレスト文京東大前 | 2017 | 42戸 | - | - |
| スカイコートパレス東大前 | 2012 | 36戸 | 173.2万 | 7,480万 |
| ジェイパーク東大前グランドイースト | 1997 | 18戸 | 99.1万 | 1,880万 |
| シーアイマンション本郷向丘 | 1994 | 79戸 | - | - |
| ジェイパーク東大前タワーウエスト | 1998 | 27戸 | 180.8万 | 9,290万 |
| パールマンション白山 | 1992 | 25戸 | 121.2万 | 1,980万 |
| ブランズ文京東大前 | 2010 | 32戸 | 180.3万 | 9,280万 |
| ナイスアーバン文京向丘 | 2000 | 31戸 | - | - |
| プラハテラス東大前 | 2016 | 6戸 | 80.7万 | 5,980万 |
| マンションニュー本郷 | 1977 | 80戸 | - | - |
賃貸データ分析（112件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の53%）で、平均月額147,966円。1LDKなら月額147,966円が相場です。
1K
97,500〜105,000円
101,245円
1LDK
141,000〜159,000円
147,966円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
76件
15〜20万
20件
全 112 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,909円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,798円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 147,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 147,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,704円/㎡ |
他 82 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。