アーバンコートサカスタワー12

東京都文京区向丘1丁目12-4 | 築35年 | 8戸

推定相場

アーバンコートサカスタワー12

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

172.6万円/㎡

レンジ

129.4〜215.7万円/㎡

市区町村ベースライン 175.4万円/㎡
補正係数 ×0.984

代表面積 71.55㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1614件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・16件）で、平均2,146万円です。2LDKが最も高く平均9,435万円、１Ｋは平均2,146万円です。

１Ｒ

8件

2,298万

３ＬＤＫ

2件

8,584万

１Ｋ

16件

2,146万

１ＤＫ

3件

2,420万

１ＬＤＫ

2件

4,501万

2LDK

3件

9,435万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	8件	2,298万	1,842万	4,375万
３ＬＤＫ	2件	8,584万	4,762万	12,406万
１Ｋ	16件	2,146万	1,466万	3,462万
１ＤＫ	3件	2,420万	1,323万	4,405万
１ＬＤＫ	2件	4,501万	3,492万	5,510万
2LDK	3件	9,435万	8,951万	10,402万

物件概要

所在地	東京都文京区向丘1丁目12-4
築年月	1991-05（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	8戸
専有面積	32.91m² ～ 145.95m²
施工会社	東海興業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

東大前駅

東京メトロ南北線

徒歩4分

🚉

白山駅

都営三田線

徒歩5分

学区情報

小学校

誠之小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンコートサカスタワー12	1991	8戸	97.7万	6,990万
サンウッド文京東大前エストライフ	2003	39戸	187.4万	11,980万
ナイスアーバン文京向丘	2000	31戸	-	-
パールマンション白山	1992	25戸	121.2万	1,980万
プラハテラス東大前	2016	6戸	80.7万	5,980万
シーアイマンション本郷向丘	1994	79戸	-	-
スカイコートパレス東大前	2012	36戸	173.2万	7,480万
藤和シティホームズ文京向丘	1999	29戸	141.4万	8,090万
パークホームズ文京本郷通り	2018	35戸	205.5万	14,900万
パークウェル東大前	2006	33戸	-	-
ロイヤルグリーン本郷	1995	54戸	91.3万	4,990万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
2LDK	82.3万	97.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	6,990万	97.7万/㎡
2018年1月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	6,990万	97.7万/㎡
2017年9月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	5,890万	82.32万/㎡
2017年3月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	5,890万	82.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。