プラハテラス東大前
東京都文京区向丘2丁目17-16 | 築10年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
241.1万円/㎡
レンジ
204.9〜277.3万円/㎡
市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×1.375
補正係数 ×1.375
代表面積 74.13㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1615件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均14,626万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,626万円、１Ｋは平均4,370万円です。
３ＬＤＫ
14,626万
5件
２ＬＤＫ
9,507万
4件
１Ｋ
4,370万
4件
１ＬＤＫ
6,667万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 14,626万 | 12,117万 | 16,917万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 9,507万 | 6,803万 | 16,667万 |
| １Ｋ | 4件 | 4,370万 | 4,286万 | 4,464万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,667万 | 4,750万 | 8,185万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区向丘2丁目17-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-06（築10年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 74.08m² ～ 74.13m² |
| 分譲会社 | 三起 |
| 施工会社 | ワプル |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
文京区立駒本小学校
中学校
文京区立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラハテラス東大前 | 2016 | 6戸 | 80.7万 | 5,980万 |
| パールマンション白山 | 1992 | 25戸 | 121.2万 | 1,980万 |
| ナイスアーバン文京向丘 | 2000 | 31戸 | - | - |
| スカイコートパレス東大前 | 2012 | 36戸 | 173.2万 | 7,480万 |
| ブランズ文京東大前 | 2010 | 32戸 | 180.3万 | 9,280万 |
| シーアイマンション本郷向丘 | 1994 | 79戸 | - | - |
| アーバンコートサカスタワー12 | 1991 | 8戸 | 97.7万 | 6,990万 |
| セジョリ東大前 | 2015 | 24戸 | - | - |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 2003 | 39戸 | 187.4万 | 11,980万 |
| インプレスト文京東大前 | 2017 | 42戸 | - | - |
| ジェイパーク東大前グランドイースト | 1997 | 18戸 | 99.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。