グリーンハイツ車返南２号棟
東京都府中市押立町1丁目14-1 | 築37年 | 62戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.7万/㎡から2025年は42.4万/㎡へ、11年間で5.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均3,850万円です。4LDKが最も高く平均3,962万円、2LDKは平均3,523万円です。
３ＬＤＫ
3,583万
5件
2LDK
3,523万
2件
3LDK
3,850万
7件
4LDK
3,962万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,583万 | 3,033万 | 4,219万 |
| 2LDK | 2件 | 3,523万 | 3,523万 | 3,523万 |
| 3LDK | 7件 | 3,850万 | 2,980万 | 4,872万 |
| 4LDK | 2件 | 3,962万 | 3,880万 | 4,044万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
40.1万/㎡
4-7階
4件
36.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 113.55m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
武蔵野台駅
京王線
学区情報
小学校
府中市立小柳小学校
中学校
府中市立府中第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ車返南２号棟 | 1989 | 62戸 | 37.2万 | 3,880万 |
| グリーンハイツ車返南 | 1989 | 62戸 | 37.2万 | 3,880万 |
| グリーンハイツ車返南３号棟 | 1989 | 61戸 | 30.8万 | 2,890万 |
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 2004 | 35戸 | 52.4万 | 3,180万 |
| オーベル府中武蔵野台 | 2004 | 141戸 | 52.6万 | 4,180万 |
| ライオンズガーデン府中武蔵野台 | 1994 | 60戸 | 45.4万 | 3,480万 |
| 車返団地2街区 | 1979 | 602戸 | - | - |
| セイガステージ武蔵野台 | 2009 | 21戸 | 65.3万 | 3,790万 |
| ニューライフマンション武蔵野台 | 1980 | 40戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟 | 1980 | 65戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｃ棟 | 1980 | 42戸 | 29.4万 | 2,080万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 32.4万 | - | 37.2万 |
| 3LDK | 44.7万 | - | 34.5万 | - | 43.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,880万 | 37.23万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.28万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 46.66万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 44.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 44.94万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.34万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.34万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,999万 | 38.37万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,190万 | 30.61万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 32.43万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 4,380万 | 38.58万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。