パークハウス小金井公園南セントローズ

東京都小金井市緑町2丁目3-6 | 築23年 | 23戸

推定相場

パークハウス小金井公園南セントローズ

100万80万60万

201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の60.1万/㎡から2024年は77万/㎡へ、5年間で28.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均5,788万円です。3LDKが最も高く平均7,466万円、３ＬＤＫは平均5,788万円です。

３ＬＤＫ

11件

5,788万

3LDK

5件

7,466万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	5,788万	4,494万	6,619万
3LDK	5件	7,466万	5,519万	8,803万

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東小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩10分

小学校

小金井市立緑小学校

中学校

小金井市立緑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハウス小金井公園南セントローズ	2003	23戸	77.0万	6,980万
ウエリスアーデル小金井緑町	2015	24戸	92.9万	6,180万
小金井緑町パークハウス	2000	46戸	90.2万	6,930万
朝日パリオ東小金井	1995	40戸	83.6万	4,998万
ライオンズ武蔵野オークレジデンス	2006	33戸	78.5万	5,580万
ライオンズ武蔵野フォリーナ	2007	83戸	107.5万	7,780万
藤和シティホームズ小金井緑町	1997	21戸	70.9万	5,800万
センチュリー小金井	1986	23戸	59.5万	2,380万
プレシス小金井緑町	2012	30戸	76.3万	4,890万
ニッセイパレス東小金井	1996	48戸	56.0万	3,980万
サンクレイドル小金井緑町	2018	41戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023	2024
3LDK	60.1万	81.5万	77.0万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。