サンクレイドル小金井緑町
東京都小金井市緑町5丁目17-1 | 築8年 | 41戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・12件）で、平均6,817万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,817万円、２ＬＤＫは平均5,378万円です。
２ＬＤＫ
5,378万
4件
３ＬＤＫ
6,817万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,378万 | 5,094万 | 5,666万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,817万 | 5,979万 | 8,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-09（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 58.25m² ～ 76.76m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
東小金井駅
JR中央線(快速)
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徒歩12分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
小金井市立小金井第三小学校
中学校
小金井市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小金井緑町 | 2018 | 41戸 | - | - |
| センチュリー小金井 | 1986 | 23戸 | 59.5万 | 2,380万 |
| 武蔵小金井サンハイツ | 1985 | 40戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| コート武蔵小金井 | 1995 | 68戸 | 82.9万 | 4,980万 |
| アトラス小金井 | 1997 | 33戸 | 64.8万 | 5,280万 |
| エクレール武蔵小金井東館 | 1982 | 9戸 | 57.4万 | 4,098万 |
| プレシス小金井緑町 | 2012 | 30戸 | 76.3万 | 4,890万 |
| ハイツ武蔵小金井 | 1982 | 23戸 | 56.1万 | 4,390万 |
| 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 | 1978 | 31戸 | 35.8万 | 1,180万 |
| ダイアパレス小金井 | 1994 | 30戸 | 86.5万 | 5,180万 |
| エクレール武蔵小金井西館 | 1982 | 12戸 | 39.7万 | 2,580万 |
小金井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,972円 | 929 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,627円 | 226 |
| 2K/2DK | 7.4万円 | 2,057円 | 184 |
| 2LDK | 16.8万円 | 3,115円 | 166 |
| 3LDK+ | 19.5万円 | 2,490円 | 149 |