アトラス小金井

東京都小金井市緑町5丁目2-25 | 築29年 | 33戸

推定相場

アトラス小金井

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920102016201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.7万/㎡から2023年は63.7万/㎡へ、14年間で49.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

5,418万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	5,418万	4,745万	5,834万

物件概要

所在地	東京都小金井市緑町5丁目2-25
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	33戸
専有面積	69.88m² ～ 96.49m²
分譲会社	旭化成
施工会社	戸田建設生研建設
管理会社	旭化成不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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東小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩11分

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩13分

学区情報

小学校

市立第三小学校

中学校

市立緑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトラス小金井	1997	33戸	64.8万	5,280万
武蔵小金井サンハイツ	1985	40戸	63.3万	4,180万
プレシス小金井緑町	2012	30戸	76.3万	4,890万
ダイアパレス小金井	1994	30戸	86.5万	5,180万
コート武蔵小金井	1995	68戸	82.9万	4,980万
センチュリー小金井	1986	23戸	59.5万	2,380万
サンクレイドル小金井緑町	2018	41戸	-	-
武蔵野サンハイツ武蔵小金井	1978	31戸	35.8万	1,180万
ライオンズ武蔵野オークレジデンス	2006	33戸	78.5万	5,580万
武蔵小金井ハイデンス	1977	54戸	49.2万	3,480万
朝日パリオ東小金井	1995	40戸	83.6万	4,998万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2016	2017	2019	2023
3LDK	-	50.1万	48.4万	51.6万	45.2万	63.7万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	3LDK	80㎡〜	5,090万	62.52万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	80㎡〜	5,280万	64.85万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.2万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.17万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.56万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.56万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,600万	50.05万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.39万/㎡
2010年5月	低層	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.98万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.08万/㎡
2009年6月	中層	2LDK	65㎡〜	2,980万	42.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。