朝日パリオ東小金井

東京都小金井市緑町1丁目5-1 | 築31年 | 40戸

推定相場

朝日パリオ東小金井

100万80万60万40万20万

200920122015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の44.8万/㎡から2025年は83.6万/㎡へ、16年間で86.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均4,330万円です。3LDKが最も高く平均4,330万円、2LDKは平均4,106万円です。

2LDK

4件

4,106万

3LDK

26件

4,330万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,106万	3,398万	5,163万
3LDK	26件	4,330万	3,175万	5,419万

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東小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩8分

小学校

市立第三小学校

中学校

市立緑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日パリオ東小金井	1995	40戸	83.6万	4,998万
ライオンズ武蔵野オークレジデンス	2006	33戸	78.5万	5,580万
ライオンズ武蔵野フォリーナ	2007	83戸	107.5万	7,780万
ウエリスアーデル小金井緑町	2015	24戸	92.9万	6,180万
パークハウス小金井公園南セントローズ	2003	23戸	77.0万	6,980万
ニッセイパレス東小金井	1996	48戸	56.0万	3,980万
プレシス小金井緑町	2012	30戸	76.3万	4,890万
ダイアパレス小金井	1994	30戸	86.5万	5,180万
アトラス小金井	1997	33戸	64.8万	5,280万
センチュリー小金井	1986	23戸	59.5万	2,380万
武蔵小金井サンハイツ	1985	40戸	63.3万	4,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	52.8万	60.1万	61.9万	53.2万	56.5万	-	66.7万	83.6万
2LDK	-	49.9万	-	-	-	71.8万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。