センチュリー小金井
東京都小金井市緑町5丁目14-17 | 築40年 | 23戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は59.5万円。周辺エリア平均（66.3万円）より10.2%低く、小金井市全体の平均（69.1万円）より13.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2013201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.7万/㎡から2024年は60.3万/㎡へ、11年間で48.1%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では65.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の33%・7件）で、平均2,793万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,152万円、3DKは平均1,822万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
7件 |
2,793万 |
1,372万 |
3,720万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,492万 |
1,746万 |
2,985万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,152万 |
1,508万 |
4,285万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,948万 |
1,681万 |
4,315万 |
| 2DK |
2件 |
2,512万 |
2,512万 |
2,512万 |
| 3DK |
2件 |
1,822万 |
1,423万 |
2,221万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市緑町5丁目14-17 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.00m² ～ 41.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 伏見建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー小金井 |
1986 |
23戸 |
59.5万 |
2,380万 |
| サンクレイドル小金井緑町 |
2018 |
41戸 |
- |
- |
| 武蔵小金井サンハイツ |
1985 |
40戸 |
63.3万 |
4,180万 |
| アトラス小金井 |
1997 |
33戸 |
64.8万 |
5,280万 |
| プレシス小金井緑町 |
2012 |
30戸 |
76.3万 |
4,890万 |
| コート武蔵小金井 |
1995 |
68戸 |
82.9万 |
4,980万 |
| ダイアパレス小金井 |
1994 |
30戸 |
86.5万 |
5,180万 |
| 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 |
1978 |
31戸 |
35.8万 |
1,180万 |
| エクレール武蔵小金井東館 |
1982 |
9戸 |
57.4万 |
4,098万 |
| ライオンズ武蔵野オークレジデンス |
2006 |
33戸 |
78.5万 |
5,580万 |
| 藤和シティホームズ小金井緑町 |
1997 |
21戸 |
70.9万 |
5,800万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
36.5万 |
32.2万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
59.5万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
59.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
61.91万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.45万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,290万 |
32.21万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,500万 |
36.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,630万 |
40.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
85,000円 |
2,068円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。