D’レスティア学園西町リヴザ
東京都小平市学園西町1丁目7-10 | 築21年 | 54戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201020142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.1万/㎡から2025年は46.4万/㎡へ、15年間で10.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・29件）で、平均3,876万円です。4LDKが最も高く平均4,237万円、3LDKは平均3,876万円です。
3LDK
3,876万
29件
4LDK
4,237万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 3,876万 | 3,180万 | 4,668万 |
| 4LDK | 5件 | 4,237万 | 3,990万 | 4,539万 |
階数別の㎡単価
1-2階
22件
44.7万/㎡
3階以上
12件
42.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 64.46m² ～ 86.00m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平第四小学校
中学校
小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’レスティア学園西町リヴザ | 2005 | 54戸 | 46.4万 | 3,990万 |
| パークマンション一橋学園 | 1984 | 15戸 | 37.7万 | 1,990万 |
| センチュリー一ツ橋 | 1984 | 19戸 | 25.9万 | 550万 |
| バームハイツ一橋学園 | 1984 | 15戸 | 26.0万 | 1,699万 |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 1986 | 27戸 | 28.4万 | 410万 |
| 一橋学園パークホームズ | 1993 | 25戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| ラポール一ツ橋学園 | 1982 | 21戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| ベルジュール一橋学園２ | 2016 | 26戸 | 70.0万 | 4,480万 |
| ライオンズガーデン一橋学園 | 1996 | 33戸 | 61.3万 | 3,750万 |
| ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 1994 | 43戸 | 35.9万 | 2,170万 |
| コートハウス一橋学園センターウイング | 1994 | 18戸 | 31.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 44.5万 | 41.4万 | 46.1万 | - | - | - | 46.4万 |
| 3LDK | 41.6万 | - | - | 44.7万 | 48.6万 | 45.2万 | 50.5万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 46.4万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.5万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.22万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.06万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.22万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.11万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.3万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.14万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.35万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.31万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.14万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.48万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.48万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.02万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.33万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.92万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 39.6万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.73万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.32万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.91万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.76万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.6万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.44万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.48万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.28万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.38万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。