センチュリー小平

東京都小平市大沼町1丁目5-3 | 築22年 | 21戸

推定相場

センチュリー小平

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092012201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、16年間で15.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・39件）で、平均3,085万円です。3LDKが最も高く平均3,085万円、2SDKは平均1,315万円です。

2SDK

2件

1,315万

3DK

2件

1,330万

3LDK

39件

3,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	1,315万	1,180万	1,450万
3DK	2件	1,330万	1,180万	1,480万
3LDK	39件	3,085万	1,480万	3,892万

物件概要

所在地	東京都小平市大沼町1丁目5-3
築年月	2004年11月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	21戸
専有面積	47.40m² ～ 89.44m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	アークデザイン
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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小平駅

西武新宿線 / 西武拝島線

徒歩7分

学区情報

小学校

市立第七小学校

中学校

市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー小平	2004	21戸	28.9万	1,450万
ルフォン小平美園町	2016	47戸	64.5万	5,180万
ライオンズマンション小平美園町	1998	40戸	47.1万	2,980万
ルフォン小平美園町ザ・レジデンス	2016	48戸	68.2万	5,480万
ライオンズヴィアーレ小平	1996	43戸	45.0万	3,080万
ライオンズマンション小平第2	1992	42戸	44.2万	2,380万
センチュリー小平	1994	13戸	28.9万	1,450万
サンクレイドル小平	2016	32戸	57.1万	4,400万
ベルジュール小平	2002	21戸	31.3万	1,790万
ダイアマンション	1978	15戸	26.3万	1,280万
キョウエイハイツ小平	1980	18戸	15.3万	780万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2SDK	-	-	-	-	-	24.7万	-	28.9万
3DK	-	-	-	-	-	24.9万	-	31.2万
3LDK	35.5万	45.7万	35.1万	35.7万	38.7万	43.9万	42.0万	31.2万

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	2SDK	50㎡〜	1,450万	28.88万/㎡
2025年4月	低層	3DK	45㎡〜	1,480万	31.23万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	45㎡〜	1,480万	31.2万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.94万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,900万	44.06万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.35万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.61万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.94万/㎡
2023年3月	低層	2SDK	45㎡〜	1,180万	24.72万/㎡
2023年3月	低層	3DK	45㎡〜	1,180万	24.87万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.1万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,300万	36.35万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.68万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.68万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.68万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,300万	36.35万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.45万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,300万	36.35万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.68万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.26万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.68万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.91万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.94万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.94万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.52万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.52万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.1万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.52万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.68万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.68万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.35万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,300万	36.35万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.61万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.28万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.39万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.79万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.24万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.2万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.72万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.32万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.84万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,150万	33.98万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額78,000円。

3DK

78,000円

78,000〜78,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

10〜15万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年2月	低層	3DK	45㎡〜	78,000円	1,644円/㎡
2018年8月	低層	3DK	45㎡〜	78,000円	1,644円/㎡
2014年5月	高層	3LDK	65㎡〜	123,000円	1,869円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。