ビッグヴァンポーディアム羽田

東京都大田区羽田4丁目16-8 | 築25年 | 26戸

推定相場

ビッグヴァンポーディアム羽田

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

115.7万円/㎡

レンジ

104.1〜127.2万円/㎡

市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×1.264

代表面積 70.04㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 958件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・24件）で、平均4,849万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,905万円、２ＤＫは平均3,131万円です。

２ＬＤＫ

4件

4,455万

３ＬＤＫ

24件

4,849万

４ＬＤＫ

2件

5,905万

２ＤＫ

3件

3,131万

3LDK

2件

4,611万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	4,455万	1,607万	7,000万
３ＬＤＫ	24件	4,849万	3,544万	6,338万
４ＬＤＫ	2件	5,905万	5,700万	6,109万
２ＤＫ	3件	3,131万	2,145万	3,938万
3LDK	2件	4,611万	4,187万	5,034万

物件概要

所在地	東京都大田区羽田4丁目16-8
築年月	2001年1月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	60.30m² ～ 71.12m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	川田工業
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

穴守稲荷駅

京急空港線

徒歩3分

学区情報

小学校

羽田小学校

中学校

羽田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグヴァンポーディアム羽田	2001	26戸	67.2万	4,780万
ステーションプラザ羽田	1989	41戸	57.8万	950万
三洋キャッスルハイツ	1973	134戸	45.4万	1,380万
プライム羽田	1999	49戸	71.2万	4,650万
日興パレス羽田２	1988	57戸	45.3万	1,400万
グランイーグル羽田２	2005	39戸	99.3万	6,780万
エクセルシオール羽田	2011	31戸	102.9万	2,200万
スカイパーク多摩川	1982	37戸	62.9万	3,680万
マイシティダイヤモンドマンション	1982	35戸	53.0万	1,750万
ラフィスタ羽田	2021	26戸	140.3万	3,580万
グランイーグル大鳥居２	2002	40戸	77.8万	4,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2021	2022
3LDK	52.9万	-	67.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	高層	3LDK	70㎡〜	4,780万	67.21万/㎡
2021年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	61.11万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,190万	52.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。