第一蒲田パレスマンション
東京都大田区東矢口1丁目18-2 | 築55年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.0万円/㎡
レンジ
65.7〜80.3万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×0.798
補正係数 ×0.798
代表面積 27.78㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1DK
1,438万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 1,438万 | 1,332万 | 1,544万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東矢口1丁目18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
蓮沼駅
東急池上線
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徒歩10分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
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徒歩12分
矢口渡駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第一蒲田パレスマンション | 1971 | - | 42.8万 | 1,190万 |
| ヴェルステージ蒲田 | 2002 | 36戸 | 104.0万 | 2,080万 |
| 第二蒲田パレスマンション | 1980 | 12戸 | - | - |
| ジーベック西蒲田 | 2011 | 49戸 | 108.2万 | 2,500万 |
| クレッセント蒲田3 | 1998 | 62戸 | 125.6万 | 8,350万 |
| ルーブル西蒲田弐番館 | 2010 | 50戸 | 111.9万 | 2,300万 |
| ガーデンホーム蓮沼 | 2006 | 28戸 | 79.3万 | 5,480万 |
| 西蒲田パークホームズ | 2002 | 77戸 | 112.3万 | 8,980万 |
| スカイコート蒲田第２ | 1992 | 95戸 | 88.0万 | 1,460万 |
| ルーブル蒲田壱番館 | 2002 | 80戸 | 104.8万 | 2,180万 |
| MCビル | 1970 | 5戸 | 24.8万 | 1,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,190万 | 42.84万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,380万 | 49.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額65,000円。
1K
65,000〜65,000円
65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
10〜15万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,096円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2SK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,729円/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,278円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。