ガリシア大森イースト
東京都大田区大森中1丁目3-4 | 築6年 | 28戸
賃料の推移
12万10万8万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は102,750〜100,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・6件）で、平均2,824万円です。２ＤＫが最も高く平均3,566万円、１Ｋは平均2,824万円です。
１Ｋ
2,824万
6件
２ＤＫ
3,566万
4件
1K
3,151万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,824万 | 2,300万 | 3,581万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,566万 | 411万 | 5,582万 |
| 1K | 4件 | 3,151万 | 3,063万 | 3,191万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森中1丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | BRI |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | BRIコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大森町駅
京急本線
🚉
徒歩10分
平和島駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区立大森第一小学校
中学校
大田区立大森東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガリシア大森イースト | 2020 | 28戸 | 129.4万 | 3,000万 |
| エンゼルハイム大森町第一 | 1978 | 33戸 | 47.7万 | 1,930万 |
| エンゼルハイム大森町第７ | 1988 | 51戸 | 69.2万 | 4,980万 |
| レクセル大森ラウンドアーク | 2006 | 57戸 | 102.6万 | 7,298万 |
| エンゼルハイム大森町第6 | 1987 | 40戸 | 59.8万 | 4,990万 |
| エンゼルハイム大森町壱番館 | 1997 | 20戸 | 70.6万 | 5,280万 |
| アルテシモシエロ | 2006 | 19戸 | 100.8万 | 4,680万 |
| アルテシモ大森 | 2006 | 22戸 | 81.3万 | 1,700万 |
| エンゼルハイム大森町弐番館 | 1997 | 25戸 | 74.2万 | 4,880万 |
| メインステージ大森町II | 2017 | 51戸 | 97.3万 | 2,480万 |
| 大森サンハイツ | 1979 | 75戸 | 73.3万 | 5,299万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1K | 122.1万 | 129.4万 | 129.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 3,000万 | 129.37万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 3,000万 | 129.37万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 3,100万 | 122.78万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 3,100万 | 121.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（102件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額98,505円。
1K
83,500〜111,000円
98,505円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
56件
10〜15万
46件
全 102 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,852円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,917円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,911円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,931円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,056円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,898円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,924円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,723円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,911円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,807円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,808円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,807円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,917円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,879円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,041円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,022円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,056円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,059円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,885円/㎡ |
他 72 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。