クレヴィスタ蒲田２
東京都大田区南蒲田2丁目4-2 | 築7年 | 35戸
賃料の推移
14万12万10万8万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の96,694円から2025年には111,625円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均3,879万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,879万円、１Ｋは平均2,716万円です。
１Ｋ
2,716万
3件
１ＬＤＫ
3,879万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,716万 | 2,348万 | 3,100万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,879万 | 3,400万 | 4,118万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南蒲田2丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年11月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | アイディ インヴァランス |
| 施工会社 | 古里建設工業 |
| 管理会社 | インヴァランス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大田区立南蒲小学校
中学校
大田区立東蒲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ蒲田２ | 2019 | 35戸 | - | - |
| ヴェトロ南蒲田 | 2004 | 25戸 | 118.6万 | 2,400万 |
| ルーブル京浜蒲田 | 2012 | 82戸 | 111.0万 | 2,290万 |
| エクセルダイア南蒲田２ | 2003 | 33戸 | 99.5万 | 6,698万 |
| エクセレントハイツ蒲田 | 1999 | 9戸 | 71.7万 | 3,980万 |
| ニックハイム京浜蒲田 | 1973 | 58戸 | 77.9万 | 3,890万 |
| エクセルダイア | 1997 | 28戸 | 101.6万 | 5,180万 |
| セザール蒲田 | 1981 | 20戸 | 62.1万 | 2,580万 |
| グリフィン南蒲田アクトシティ | 2006 | 43戸 | 103.1万 | 2,120万 |
| エクセルダイア蒲田５ | 2007 | 52戸 | 101.7万 | 5,998万 |
| メインステージ蒲田３ | 2006 | 51戸 | 80.8万 | 1,770万 |
賃貸データ分析（127件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額102,098円。
1K
82,500〜128,000円
102,098円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
78件
10〜15万
49件
全 127 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,700円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,028円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,976円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,976円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,502円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,423円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,700円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,811円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,811円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,502円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,634円/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,700円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,396円/㎡ |
他 97 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。