アルトT
東京都大田区北糀谷１丁目１１－８ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ＋Ｓ（全体の33%・3件）で、平均3,974万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,510万円、２ＬＤＫは平均2,570万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,510万
2件
２ＬＤＫ
2,570万
2件
２ＤＫ＋Ｓ
3,974万
3件
３ＬＤＫ
4,300万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,510万 | 3,919万 | 5,100万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,570万 | 2,414万 | 2,725万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,974万 | 3,707万 | 4,215万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,300万 | 4,052万 | 4,547万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北糀谷１丁目１１－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルトT | 1996 | - | - | - |
| アミスタ北糀谷 | 1998 | 34戸 | 85.8万 | 4,990万 |
| 睦マンション | 1972 | 24戸 | 16.9万 | 520万 |
| ソアール大森南 | 1995 | 19戸 | 59.4万 | 3,089万 |
| ザヴィスタ大森スールトーレ | 2005 | 29戸 | 84.8万 | 5,980万 |
| グランイーグル梅屋敷 | 2008 | 32戸 | 79.9万 | 5,500万 |
| ミオカステーロ大森サウスフォート | 2009 | 45戸 | 92.3万 | 6,480万 |
| ヴァローレ梅屋敷 | 2024 | 49戸 | - | - |
| ルーブル北糀谷 | 2016 | 31戸 | 86.2万 | 2,200万 |
| マキシヴ北糀谷 | 2020 | 40戸 | - | - |
| ブライズ蒲田イースト | 2019 | 49戸 | 103.3万 | 2,650万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,650万円 | 87.97㎡ | 64.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,880万円 | 103.27㎡ | 56.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,950万円 | 86.56㎡ | 68.7万円 | 2LDK | - | 西 |
| 5,950万円 | 90.72㎡ | 65.6万円 | 3LDK | - | 西 |
| 5,950万円 | 87.97㎡ | 67.6万円 | 3LDK | - | 西 |
| 6,950万円 | 103.27㎡ | 67.3万円 | 4LDK | - | 南 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |