モナーク聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市和田1548 | 築24年 | 37戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092011201320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.3万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、16年間で58.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・12件）で、平均2,958万円です。3SLDKが最も高く平均3,331万円、３ＬＤＫは平均2,958万円です。
３ＬＤＫ
2,958万
12件
3SLDK
3,331万
2件
3LDK
3,055万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,958万 | 2,432万 | 4,073万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,331万 | 3,182万 | 3,480万 |
| 3LDK | 2件 | 3,055万 | 2,837万 | 3,272万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市和田1548 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 78.44m² ～ 102.96m² |
| 分譲会社 | 田中建設 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
市立第二小
中学校
和田
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナーク聖蹟桜ヶ丘 | 2002 | 37戸 | 43.3万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第７ | 1995 | 27戸 | 39.0万 | 1,990万 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘２ | 2006 | 23戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘 | 1991 | 34戸 | 30.7万 | 1,990万 |
| コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム | 1998 | 39戸 | 59.0万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８ | 1995 | 25戸 | 30.8万 | 2,680万 |
| コスモ聖績桜ヶ丘 | 1991 | 38戸 | 35.3万 | 3,080万 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 1996 | 34戸 | 54.2万 | 2,990万 |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス | 1995 | 60戸 | 66.6万 | 3,999万 |
| クイーンシティ百草園ベルフォレスト | 2007 | 65戸 | 44.7万 | 3,177万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第６ | 1991 | 21戸 | 26.9万 | 1,490万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | 44.5万 | 43.3万 |
| 3LDK | 27.3万 | 32.3万 | - | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.29万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.54万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 38.14万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.26万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。