ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８
東京都多摩市和田2-2 | 築31年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102014201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.5万/㎡から2019年は30.8万/㎡へ、9年間で8.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,740万円です。3LDKが最も高く平均2,740万円、2SLDKは平均2,139万円です。
2SLDK
2,139万
4件
3LDK
2,740万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,139万 | 1,924万 | 2,356万 |
| 3LDK | 10件 | 2,740万 | 1,960万 | 3,127万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
32.1万/㎡
3階以上
4件
31.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市和田2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.50m² ～ 87.50m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩第二小学校
中学校
和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８ | 1995 | 25戸 | 30.8万 | 2,680万 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘２ | 2006 | 23戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘 | 1991 | 34戸 | 30.7万 | 1,990万 |
| オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 1985 | - | - | - |
| モナーク聖蹟桜ヶ丘 | 2002 | 37戸 | 43.3万 | 3,480万 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘 | 1996 | - | - | - |
| コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム | 1998 | 39戸 | 59.0万 | 3,980万 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 1996 | 34戸 | 54.2万 | 2,990万 |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス | 1995 | 60戸 | 66.6万 | 3,999万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第７ | 1995 | 27戸 | 39.0万 | 1,990万 |
| 聖蹟桜ケ丘パークホームズ | 1986 | 31戸 | 55.1万 | 3,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 30.9万 | 35.6万 | 24.0万 | 34.0万 | - | 39.4万 | 30.8万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 32.6万 | 31.0万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.75万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.75万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,388万 | 39.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.35万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.64万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.35万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.94万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 34.01万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 34.01万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 24.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.6万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 29.97万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.87万/㎡ |
| 2010年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。