ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８
東京都多摩市和田2-2 | 築31年 | 25戸
最新データ
2019年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。多摩市全体の平均（38.8万円）より20.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102014201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.5万/㎡から2019年は30.8万/㎡へ、9年間で8.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,784万円です。3LDKが最も高く平均2,784万円、2SLDKは平均2,174万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,174万 |
1,955万 |
2,394万 |
| 3LDK |
10件 |
2,784万 |
1,991万 |
3,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市和田2-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.50m² ～ 87.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８ |
1995 |
25戸 |
30.8万 |
2,680万 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘２ |
2006 |
23戸 |
42.5万 |
3,190万 |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘 |
1991 |
34戸 |
30.7万 |
1,990万 |
| モナーク聖蹟桜ヶ丘 |
2002 |
37戸 |
43.3万 |
3,480万 |
| コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム |
1998 |
39戸 |
59.0万 |
3,980万 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 |
1996 |
34戸 |
54.2万 |
2,990万 |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス |
1995 |
60戸 |
66.6万 |
3,999万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第７ |
1995 |
27戸 |
39.0万 |
1,990万 |
| 聖蹟桜ケ丘パークホームズ |
1986 |
31戸 |
55.1万 |
3,780万 |
| クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス |
2015 |
46戸 |
75.3万 |
5,280万 |
| ラミアール聖蹟 |
1990 |
53戸 |
55.0万 |
1,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
30.9万 |
35.6万 |
24.0万 |
34.0万 |
- |
39.4万 |
30.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
32.6万 |
31.0万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.75万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.75万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,388万 |
39.37万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.64万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.35万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.94万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
34.01万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
34.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
24.01万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.6万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
29.97万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.87万/㎡ |
| 2010年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。