モナーク聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市和田1548 | 築24年 | 37戸

推定相場

モナーク聖蹟桜ヶ丘

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20092011201320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.3万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、16年間で58.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・12件）で、平均2,958万円です。3SLDKが最も高く平均3,331万円、３ＬＤＫは平均2,958万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,958万

3SLDK

2件

3,331万

3LDK

2件

3,055万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	2,958万	2,432万	4,073万
3SLDK	2件	3,331万	3,182万	3,480万
3LDK	2件	3,055万	2,837万	3,272万

物件概要

所在地	東京都多摩市和田1548
築年月	2002年6月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
専有面積	78.44m² ～ 102.96m²
分譲会社	田中建設
施工会社	田中建設
管理会社	ディ・エム・シー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

聖蹟桜ヶ丘駅

京王線

徒歩20分

学区情報

小学校

市立第二小

中学校

和田

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナーク聖蹟桜ヶ丘	2002	37戸	43.3万	3,480万
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第７	1995	27戸	39.0万	1,990万
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘２	2006	23戸	42.5万	3,190万
ファミール聖蹟桜ヶ丘	1991	34戸	30.7万	1,990万
コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム	1998	39戸	59.0万	3,980万
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８	1995	25戸	30.8万	2,680万
コスモ聖績桜ヶ丘	1991	38戸	35.3万	3,080万
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘	1996	34戸	54.2万	2,990万
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス	1995	60戸	66.6万	3,999万
クイーンシティ百草園ベルフォレスト	2007	65戸	44.7万	3,177万
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第６	1991	21戸	26.9万	1,490万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2013	2024	2025
3SLDK	-	-	-	44.5万	43.3万
3LDK	27.3万	32.3万	-	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,480万	43.29万/㎡
2024年12月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,580万	44.54万/㎡
2013年3月	中層	4LDK	95㎡〜	3,680万	38.14万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.26万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。