コスモ聖績桜ヶ丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、11年間で21.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・43件）で、平均3,105万円です。3LDKが最も高く平均3,105万円、4LDKは平均2,942万円です。

3LDK

43件

3,105万

4LDK

4件

2,942万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	43件	3,105万	2,304万	3,827万
4LDK	4件	2,942万	2,579万	3,127万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.6万円で、1-3階（27.5万円）と比べて8.1万円（+29.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

27.5万/㎡

36件

4-7階

35.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +8.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都日野市百草315-1
築年月	1991年11月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	60.45m² ～ 98.00m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	戸田建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

百草園駅

京王線

徒歩9分

🚉

聖蹟桜ヶ丘駅

京王線

徒歩13分

学区情報

小学校

第八小学校

中学校

三沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ聖績桜ヶ丘	1991	38戸	35.3万	3,080万
コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム	1998	39戸	59.0万	3,980万
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘	1996	34戸	54.2万	2,990万
タカラハイツ百草	1980	14戸	16.2万	1,000万
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス	1995	60戸	66.6万	3,999万
クイーンシティ百草園ベルフォレスト	2007	65戸	44.7万	3,177万
ラミアール聖蹟	1990	53戸	55.0万	1,980万
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２	2001	37戸	48.4万	3,480万
聖蹟桜ケ丘パークホームズ	1986	31戸	55.1万	3,780万
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス	2015	46戸	75.3万	5,280万
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘２	2006	23戸	42.5万	3,190万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

38件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	30.7万	28.4万	34.2万	35.3万
3LDK	27.6万	23.7万	27.8万	28.5万	28.7万	42.2万	40.5万	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.3万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	85㎡〜	3,380万	38.74万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,480万	39.89万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	85㎡〜	3,580万	41.03万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,680万	42.21万/㎡
2024年11月	高層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.16万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.42万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	85㎡〜	3,680万	42.18万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,780万	30.9万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	85㎡〜	2,880万	32.01万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	95㎡〜	2,490万	25.41万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,399万	26.67万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.72万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	95㎡〜	2,680万	27.35万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	95㎡〜	2,399万	24.48万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,680万	29.79万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,780万	30.9万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,490万	27.68万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,399万	26.67万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,399万	26.94万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	95㎡〜	2,880万	29.39万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	95㎡〜	2,880万	29.39万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	95㎡〜	2,780万	28.37万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,599万	32.68万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.7万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	95㎡〜	2,490万	25.41万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,490万	27.68万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	95㎡〜	2,590万	26.43万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,590万	28.79万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	85㎡〜	2,780万	30.9万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,480万	27.57万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.9万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	85㎡〜	1,990万	22.12万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,280万	25.35万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	27.57万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.01万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,080万	23.12万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,180万	24.23万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,080万	23.12万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,380万	26.46万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,480万	27.57万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.06万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.31万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.42万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	28.8万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	28.8万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,190万	27.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。