ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２
東京都日野市落川2001-7 | 築25年 | 37戸
最新データ
2024年4月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.4万円。日野市全体の平均（38.0万円）を27.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201020122016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.5万/㎡から2024年は48.2万/㎡へ、14年間で21.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では45.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・9件）で、平均3,933万円です。4LDKが最も高く平均3,933万円、2LDKは平均2,532万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,930万 |
2,872万 |
2,987万 |
| 2LDK |
2件 |
2,532万 |
2,293万 |
2,771万 |
| 3LDK |
8件 |
3,357万 |
2,891万 |
3,823万 |
| 4LDK |
9件 |
3,933万 |
3,378万 |
4,923万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市落川2001-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.23m² ～ 91.28m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘２ |
2001 |
37戸 |
48.4万 |
3,480万 |
| タカラハイツ百草 |
1980 |
14戸 |
16.2万 |
1,000万 |
| ラミアール聖蹟 |
1990 |
53戸 |
55.0万 |
1,980万 |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス |
1995 |
60戸 |
66.6万 |
3,999万 |
| コスモ聖績桜ヶ丘 |
1991 |
38戸 |
35.3万 |
3,080万 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 |
1996 |
34戸 |
54.2万 |
2,990万 |
| 聖蹟桜ケ丘パークホームズ |
1986 |
31戸 |
55.1万 |
3,780万 |
| クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス |
2015 |
46戸 |
75.3万 |
5,280万 |
| クイーンシティ百草園ベルフォレスト |
2007 |
65戸 |
44.7万 |
3,177万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 |
1995 |
31戸 |
67.2万 |
4,398万 |
| コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム |
1998 |
39戸 |
59.0万 |
3,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
33.1万 |
- |
- |
- |
- |
33.1万 |
38.7万 |
48.2万 |
| 2LDK |
- |
34.0万 |
- |
- |
35.9万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
32.6万 |
- |
29.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.4万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.63万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.67万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.11万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.85万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.12万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.8万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
29.27万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.05万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.79万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.96万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
30.39万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
33.06万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.44万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.61万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.74万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.96万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.43万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
35.02万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
39.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。