ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第７
東京都多摩市和田157-1 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30万/㎡から2023年は39万/㎡へ、8年間で30.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均2,155万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,369万円、２ＬＤＫは平均1,261万円です。
２ＬＤＫ
1,261万
2件
３ＬＤＫ
2,155万
11件
４ＬＤＫ
2,369万
2件
2LDK
1,981万
2件
3LDK
1,821万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,261万 | 697万 | 1,825万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,155万 | 1,757万 | 2,779万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,369万 | 1,964万 | 2,773万 |
| 2LDK | 2件 | 1,981万 | 1,981万 | 1,981万 |
| 3LDK | 5件 | 1,821万 | 1,640万 | 2,133万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
39万/㎡
3階以上
5件
26.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市和田157-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 51.03m² ～ 86.71m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
中和田バス停駅
JR奥羽本線(新庄～青森)
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徒歩24分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩市立多摩第二小学校
中学校
多摩市立和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第７ | 1995 | 27戸 | 39.0万 | 1,990万 |
| モナーク聖蹟桜ヶ丘 | 2002 | 37戸 | 43.3万 | 3,480万 |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘 | 1991 | 34戸 | 30.7万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第６ | 1991 | 21戸 | 26.9万 | 1,490万 |
| ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘２ | 2006 | 23戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| 聖蹟桜ケ丘和田ハウスE棟 | 1998 | 8戸 | 36.3万 | 2,699万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８ | 1995 | 25戸 | 30.8万 | 2,680万 |
| コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルム | 1998 | 39戸 | 59.0万 | 3,980万 |
| シティーファミリー大塚 | 1991 | 9戸 | 18.3万 | 340万 |
| カルム百草園 | 1994 | 30戸 | 23.1万 | 1,630万 |
| 鹿島ハイツ | 1980 | 22戸 | 15.0万 | 1,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.0万 | 25.3万 | 27.7万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,660万 | 27.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 25万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 26.67万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 24.17万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 30万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。