ライオンズマンション多摩永山ヒルズ
東京都多摩市乞田624 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.9万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、7年間で42.9%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では32.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・13件）で、平均2,420万円です。2SLDKが最も高く平均3,306万円、3SLDKは平均2,420万円です。
2SLDK
3,306万
6件
3SLDK
2,420万
13件
3LDK
2,690万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 3,306万 | 1,760万 | 5,068万 |
| 3SLDK | 13件 | 2,420万 | 1,760万 | 3,365万 |
| 3LDK | 7件 | 2,690万 | 2,038万 | 2,981万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市乞田624 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 65.06m² ～ 116.91m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
京王永山駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立多摩第三小学校
中学校
多摩市立東愛宕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1997 | 22戸 | 17.8万 | 2,080万 |
| ペアコート永山 | 1982 | 15戸 | 29.7万 | 2,090万 |
| ヤングライフ永山 | 1987 | 9戸 | 35.7万 | 510万 |
| 愛宕２丁目住宅２－２－４号棟 | 1972 | 20戸 | 16.0万 | 840万 |
| アーバンヒルズ多摩永山 | 1991 | 33戸 | 25.7万 | 460万 |
| 藤和永山コープ２ | 1982 | 25戸 | 45.7万 | 2,699万 |
| ベルヴィル多摩永山 | 1997 | 47戸 | 45.9万 | 3,299万 |
| 愛宕２丁目住宅２－５－１号棟 | 1972 | 40戸 | 22.4万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 1997 | 40戸 | 40.1万 | 2,580万 |
| モリス京王永山 | 1999 | 22戸 | 50.8万 | 4,380万 |
| アーバンヒルズマンション多摩永山 | 1991 | 32戸 | 18.4万 | 370万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 28.1万 | 20.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | 38.3万 | - | 32.2万 | 16.9万 |
| 3LDK | 35.9万 | 35.8万 | 31.6万 | 35.0万 | 30.4万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 2,080万 | 17.8万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 16.94万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 16.94万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 2,180万 | 18.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 2,480万 | 21.39万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 16.94万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2SLDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 16.94万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 2,790万 | 23.87万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 2,840万 | 24.3万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 16.94万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 2,980万 | 25.49万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 115㎡〜 | 2,790万 | 23.87万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 3,080万 | 26.35万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 115㎡〜 | 3,950万 | 33.79万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2SLDK | 115㎡〜 | 4,480万 | 38.33万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3SLDK | 115㎡〜 | 3,080万 | 26.35万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 3,380万 | 28.92万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2SLDK | 115㎡〜 | 2,870万 | 24.56万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 3,380万 | 28.91万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.44万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 35.05万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 115㎡〜 | 4,480万 | 38.33万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.62万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.78万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.31万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.31万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。