藤和永山コープ２
東京都多摩市貝取1丁目15-6 | 築44年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.9万/㎡から2025年は45.7万/㎡へ、9年間で69.8%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では43.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,037万円です。2LDKが最も高く平均2,266万円、2SLDKは平均1,979万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,266万 |
2,022万 |
2,487万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,979万 |
1,935万 |
2,022万 |
| 3LDK |
8件 |
2,037万 |
1,746万 |
2,699万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市貝取1丁目15-6 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 59.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 明生 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
30.3万 |
30.1万 |
25.1万 |
- |
- |
- |
45.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
26.8万 |
37.2万 |
- |
38.9万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
26.8万 |
- |
31.8万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,699万 |
45.7万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,299万 |
38.92万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.83万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
37.22万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.75万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.75万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.06万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.14万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.83万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
32.15万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.92万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。