永山ヒミコマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2015201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の25.1万/㎡から2023年は28.3万/㎡へ、8年間で12.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,868万円です。2LDKが最も高く平均2,413万円、3LDKは平均1,868万円です。

2LDK

4件

2,413万

3LDK

13件

1,868万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,413万	2,127万	2,584万
3LDK	13件	1,868万	1,606万	2,127万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.7万円で、1-2階（21.8万円）と比べて4.9万円（+22.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

21.8万/㎡

5件

3階以上

26.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都多摩市永山2丁目15-16
築年月	1979年7月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	67.25m² ～ 67.25m²
分譲会社	日栄開発
施工会社	安藤建設
管理会社	ヒミコ・インテリア・サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

小田急永山駅

小田急多摩線

徒歩7分

学区情報

小学校

多摩市立永山小学校

中学校

多摩市立多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
永山ヒミコマンション	1979	40戸	28.3万	1,900万
ネクステージ永山	2012	27戸	59.4万	3,600万
タウンライフ永山	1985	6戸	24.3万	890万
アーバンヒルズ多摩永山	1991	33戸	25.7万	460万
モリス京王永山	1999	22戸	50.8万	4,380万
ルミネ永山	1980	14戸	26.4万	1,499万
ルミネ永山第二	1981	18戸	34.0万	1,880万
藤和永山コープ	1981	46戸	48.8万	3,180万
ヤングライフ永山	1987	9戸	35.7万	510万
藤和永山コープ２	1982	25戸	45.7万	2,699万
エクレール多摩永山ヒルズ	1996	96戸	51.0万	3,680万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	25.1万	21.8万	20.6万	23.5万	28.0万	28.0万	28.3万
2LDK	-	-	32.4万	28.7万	28.0万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,900万	28.26万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.96万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.96万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.96万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.96万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.5万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.96万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.45万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.5万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.53万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.67万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	65㎡〜	2,180万	32.42万/㎡
2018年7月	中層	3DK	65㎡〜	1,480万	22.01万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.8万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.82万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.67万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.65万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。