ルミネ永山
東京都多摩市永山2丁目16-32 | 築46年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.6万/㎡から2023年は29.7万/㎡へ、9年間で79.4%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では56.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均1,664万円です。2SLDKが最も高く平均1,942万円、3DKは平均1,509万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,664万 |
1,081万 |
2,038万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,942万 |
1,592万 |
2,244万 |
| 3DK |
4件 |
1,509万 |
1,222万 |
1,832万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市永山2丁目16-32 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.70m² ～ 56.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄興産 |
|---|
| 施工会社 | 沖島工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
16.6万 |
- |
34.9万 |
30.4万 |
| 3DK |
- |
19.1万 |
31.4万 |
26.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
38.5万 |
31.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
29.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.43万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
31.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
35.26万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
33.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
26.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.21万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.93万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.45万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
940万 |
16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。