ライオンズマンション多摩永山ガーデン

東京都多摩市乞田656 | 築29年 | 40戸

推定相場

ライオンズマンション多摩永山ガーデン

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920132015201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2025年は40.1万/㎡へ、16年間で14.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

19件

2,639万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	2,639万	1,844万	3,313万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.2万円で、1-3階（34.1万円）と比べて3.1万円（+9.1%）高くなっています。

1-3階

34.1万/㎡

10件

4-7階

37.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都多摩市乞田656
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	40戸
専有面積	61.80m² ～ 75.47m²
分譲会社	大京
施工会社	奥村組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩13分

🚉

京王多摩センター駅

京王相模原線

徒歩17分

学区情報

小学校

多摩第三小学校

中学校

東愛宕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション多摩永山ガーデン	1997	40戸	40.1万	2,580万
アーバンヒルズマンション多摩永山	1991	32戸	18.4万	370万
ペアコート永山	1982	15戸	29.7万	2,090万
マイキャッスル多摩センター	2001	30戸	36.8万	2,780万
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ	1997	22戸	17.8万	2,080万
グリーンヒル貝取１－４０－３号棟	1986	-	15.2万	1,280万
グリーンヒル貝取１－４０－２号棟	1986	5戸	29.0万	3,180万
藤和永山コープ２	1982	25戸	45.7万	2,699万
ヤングライフ永山	1987	9戸	35.7万	510万
グリーンヒル貝取１－４０－１号棟	1986	5戸	-	-
愛宕２丁目住宅２－５－１号棟	1972	40戸	22.4万	1,180万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2022	2024	2025
3LDK	37.1万	31.8万	30.6万	32.0万	41.8万	37.5万	45.0万	40.1万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.09万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.03万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.54万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.75万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.04万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.38万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.87万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,950万	31.56万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.42万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,760万	28.49万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,950万	31.56万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.04万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,900万	29.06万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,100万	32.12万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.13万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.13万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.08万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,088万	32.44万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。