ライオンズマンション多摩永山ヒルズ
東京都多摩市乞田624 | 築29年 | 22戸
最新データ
2024年8月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.8万円。多摩市全体の平均（38.8万円）より54.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.9万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、7年間で42.9%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では32.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・13件）で、平均2,420万円です。2SLDKが最も高く平均3,306万円、3SLDKは平均2,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
3,306万 |
1,760万 |
5,068万 |
| 3SLDK |
13件 |
2,420万 |
1,760万 |
3,365万 |
| 3LDK |
7件 |
2,690万 |
2,038万 |
2,981万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市乞田624 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.06m² ～ 116.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.1万 |
20.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
38.3万 |
- |
32.2万 |
16.9万 |
| 3LDK |
35.9万 |
35.8万 |
31.6万 |
35.0万 |
30.4万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
2,080万 |
17.8万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
1,980万 |
16.94万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
1,980万 |
16.94万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
2,180万 |
18.8万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
2,480万 |
21.39万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
1,980万 |
16.94万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
1,980万 |
16.94万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
2,790万 |
23.87万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
2,840万 |
24.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
1,980万 |
16.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
2,980万 |
25.49万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
115㎡〜 |
2,790万 |
23.87万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
3,080万 |
26.35万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
3,950万 |
33.79万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
4,480万 |
38.33万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
3,080万 |
26.35万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
3,380万 |
28.92万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
2,870万 |
24.56万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
3,380万 |
28.91万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.44万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.05万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
4,480万 |
38.33万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.78万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.31万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。