ベルヴィル多摩永山

東京都多摩市乞田1213-1 | 築29年 | 47戸

推定相場

ベルヴィル多摩永山

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20112013201520202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の30.3万/㎡から2023年は48.1万/㎡へ、12年間で58.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では81.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

21件

2,904万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	2,904万	2,347万	3,882万

階数別の㎡単価

1-3階

35.6万/㎡

15件

4-7階

33.4万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都多摩市乞田1213-1
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	47戸
専有面積	71.88m² ～ 82.67m²
分譲会社	飛栄産業
施工会社	三平建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩11分

学区情報

小学校

多摩第三小学校

中学校

東愛宕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルヴィル多摩永山	1997	47戸	45.9万	3,299万
アーバンヒルズ多摩永山	1991	33戸	25.7万	460万
タウンライフ永山	1985	6戸	24.3万	890万
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ	1997	22戸	17.8万	2,080万
愛宕２丁目住宅２－２－４号棟	1972	20戸	16.0万	840万
藤和永山コープ	1981	46戸	48.8万	3,180万
ヤングライフ永山	1987	9戸	35.7万	510万
ペアコート永山	1982	15戸	29.7万	2,090万
イトーピア多摩永山パークレジデンス	1997	33戸	51.7万	4,380万
永山ヒミコマンション	1979	40戸	28.3万	1,900万
フォレッジ多摩永山	2000	31戸	53.3万	3,570万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2019	2020	2021	2023
3LDK	27.4万	28.9万	31.3万	37.3万	31.9万	26.5万	40.1万	48.1万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,199万	44.51万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,699万	51.47万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,899万	54.25万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,299万	45.9万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,199万	44.51万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	75㎡〜	3,000万	38.8万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.46万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.74万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.16万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.55万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.55万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,795万	36.15万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.29万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.12万/㎡
2014年5月	高層	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.58万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.33万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.33万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.94万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,960万	27.27万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.55万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.73万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。