ペアコート永山
東京都多摩市乞田1223 | 築44年 | 15戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.7万円。多摩市全体の平均（38.8万円）より23.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.3万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、9年間で15.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では115.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,073万円です。2LDKが最も高く平均2,251万円、3DKは平均1,500万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,251万 |
2,014万 |
2,488万 |
| 3DK |
2件 |
1,500万 |
1,019万 |
1,980万 |
| 3LDK |
7件 |
2,073万 |
1,981万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市乞田1223 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.96m² ～ 74.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本針布 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.0万 |
- |
- |
33.9万 |
30.4万 |
| 3DK |
27.8万 |
- |
- |
14.1万 |
- |
- |
| 2LDK |
24.8万 |
- |
29.6万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.73万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.01万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.85万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.85万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
990万 |
14.08万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,548万 |
23.71万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,548万 |
23.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
24.47万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。