マイキャッスル多摩センター
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目5-4 | 築25年 | 30戸
最新データ
2024年6月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（38.6万円）より4.6%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より5.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920142017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29万/㎡から2024年は36.8万/㎡へ、15年間で27.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均2,826万円です。2SLDKが最も高く平均3,450万円、3LDKは平均2,826万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
2,921万 |
2,666万 |
3,168万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,450万 |
3,393万 |
3,479万 |
| 3LDK |
23件 |
2,826万 |
2,240万 |
3,863万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.01m² ～ 90.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 環境建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.3万 |
31.2万 |
31.6万 |
30.0万 |
33.1万 |
- |
43.1万 |
36.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
42.8万 |
42.9万 |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
34.2万 |
31.8万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
48.79万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.54万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.83万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.28万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.21万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.39万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
30.73万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
34.41万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.21万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.84万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
30万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.47万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.78万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.47万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
27.04万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.9万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.1万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.16万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.29万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.28万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
34.81万/㎡ |
| 2012年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.47万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.41万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.67万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。