コーポ多摩センター
東京都多摩市貝取1丁目53-7 | 築38年 | 21戸
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.4万円。周辺エリア平均（31.1万円）を13.7%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）より8.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.5万/㎡から2026年は35.4万/㎡へ、11年間で38.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の78%・14件）で、平均1,639万円です。3LDKが最も高く平均2,439万円、3DKは平均1,639万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
14件 |
1,639万 |
1,317万 |
1,965万 |
| 3LDK |
4件 |
2,439万 |
2,080万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市貝取1丁目53-7 |
|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.25m² ～ 90.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 舘建設 |
|---|
| 施工会社 | 舘建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
27.5万 |
24.2万 |
35.4万 |
| 3DK |
25.5万 |
22.6万 |
30.1万 |
24.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
35.37万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.28万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.06万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.5万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,300万 |
44.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.5万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.42万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.44万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.69万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.24万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
32.35万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,730万 |
33.11万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.61万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,790万 |
36.4万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.33万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.59万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.5万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。