サニーコート多摩センター弐番館
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目12-1 | 築20年 | 32戸
最新データ
2024年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.1万円。周辺エリア平均（38.6万円）を22.1%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を21.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2012201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の40.6万/㎡から2024年は47.1万/㎡へ、12年間で15.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均2,870万円です。3LDKが最も高く平均3,423万円、2LDKは平均2,870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,870万 |
2,658万 |
3,313万 |
| 3LDK |
3件 |
3,423万 |
3,258万 |
3,598万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年5月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.50m² ～ 87.64m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
40.6万 |
- |
39.2万 |
37.5万 |
- |
42.2万 |
47.1万 |
| 3LDK |
- |
38.0万 |
- |
- |
39.9万 |
44.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.09万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.01万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.21万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.22万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.22万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。