ジョイフル多摩センター第２
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目62-2 | 築43年 | 22戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142016202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34万/㎡から2026年は43.6万/㎡へ、12年間で28.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の74%・14件）で、平均1,652万円です。1LDKが最も高く平均1,820万円、2DKは平均1,652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,820万 |
1,760万 |
1,880万 |
| 2DK |
14件 |
1,652万 |
1,075万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目62-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.25m² ～ 62.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 国栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
34.0万 |
35.9万 |
23.0万 |
26.2万 |
35.6万 |
- |
46.3万 |
43.6万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
48.0万 |
44.5万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,799万 |
43.62万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,890万 |
45.82万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,890万 |
45.82万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,790万 |
43.4万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,790万 |
43.4万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
45.58万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.01万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.01万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
45.58万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,799万 |
43.62万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.01万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,150万 |
27.88万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,790万 |
43.4万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
26.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
950万 |
23.03万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.88万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.73万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,050万 |
25.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。