ブライズ浅草
東京都墨田区東駒形1丁目1-5 | 築14年 | 24戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,000〜87,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・18件）で、平均3,004万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,137万円、1Kは平均2,713万円です。
１Ｋ
3,004万
18件
１ＬＤＫ
4,833万
14件
２ＬＤＫ
6,151万
4件
３ＬＤＫ
8,137万
2件
1K
2,713万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 3,004万 | 1,548万 | 4,941万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 4,833万 | 4,074万 | 7,042万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,151万 | 5,647万 | 6,525万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,137万 | 8,125万 | 8,148万 |
| 1K | 3件 | 2,713万 | 2,480万 | 2,829万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 26.08m² ～ 26.76m² |
| 分譲会社 | 日本ワークス |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
墨田区立外手小学校
中学校
墨田区立本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ浅草 | 2012 | 24戸 | 92.7万 | 2,480万 |
| プレールドゥーク浅草 | 2012 | 25戸 | 100.7万 | 5,550万 |
| ログ東駒形 | 2018 | 34戸 | - | - |
| 永功ハイヴ駒形 | 1978 | 30戸 | 58.9万 | 2,730万 |
| パークハイム駒形 | 1991 | 41戸 | 57.1万 | 1,150万 |
| プレールドゥーク浅草２ | 2012 | 25戸 | 101.7万 | 2,595万 |
| セジョリ浅草ベルグレード | 2008 | 71戸 | 124.8万 | 4,980万 |
| クレヴィア墨田本所 | 2011 | 64戸 | 152.3万 | 10,500万 |
| アルテシモヴェント | 2020 | 31戸 | - | - |
| グローリオ本所 | 2004 | 41戸 | 127.3万 | 7,680万 |
| 住建第６ハイプレース | 1983 | 20戸 | 89.6万 | 2,880万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 82.4万 | - | 92.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 92.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 2,400万 | 89.69万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 82.44万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 82.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,034円。
1K
82,000〜101,000円
88,034円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
50件
10〜15万
3件
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,176円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,264円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,374円/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,264円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,769円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,270円/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,900円 | 3,447円/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,900円 | 3,639円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,374円/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,264円/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,251円/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,321円/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,302円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。