プレールドゥーク浅草

東京都墨田区東駒形1丁目1-5 | 築14年 | 25戸

推定相場

プレールドゥーク浅草

賃料の推移

18万15万12万9万6万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は93,500〜97,714円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・19件）で、平均3,013万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,137万円、1Kは平均2,640万円です。

１Ｋ

19件

3,013万

１ＬＤＫ

14件

4,833万

２ＬＤＫ

4件

6,151万

３ＬＤＫ

2件

8,137万

3件

2,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	19件	3,013万	1,548万	4,941万
１ＬＤＫ	14件	4,833万	4,074万	7,042万
２ＬＤＫ	4件	6,151万	5,647万	6,525万
３ＬＤＫ	2件	8,137万	8,125万	8,148万
1K	3件	2,640万	2,500万	2,865万

物件概要

所在地	東京都墨田区東駒形1丁目1-5
築年月	2012年11月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	25戸
専有面積	25.20m² ～ 55.11m²
分譲会社	木下工務店
施工会社	ライト工業
管理会社	キノシタコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩5分

🚉

本所吾妻橋駅

都営浅草線

徒歩7分

🚉

蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩7分

学区情報

小学校

墨田区立外手小学校

中学校

墨田区立本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク浅草	2012	25戸	100.7万	5,550万
ブライズ浅草	2012	24戸	92.7万	2,480万
ログ東駒形	2018	34戸	-	-
永功ハイヴ駒形	1978	30戸	58.9万	2,730万
パークハイム駒形	1991	41戸	57.1万	1,150万
プレールドゥーク浅草２	2012	25戸	101.7万	2,595万
セジョリ浅草ベルグレード	2008	71戸	124.8万	4,980万
クレヴィア墨田本所	2011	64戸	152.3万	10,500万
アルテシモヴェント	2020	31戸	-	-
グローリオ本所	2004	41戸	127.3万	7,680万
住建第６ハイプレース	1983	20戸	89.6万	2,880万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023	2025
1K	90.0万	98.9万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	5,550万	100.71万/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,650万	98.89万/㎡
2019年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,350万	90.77万/㎡
2019年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,300万	89.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（221件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額95,970円。2LDKなら月額161,500円が相場です。

ワンルーム

88,750円

80,000〜100,000円

95,970円

81,500〜150,000円

2LDK

161,500円

161,000〜162,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

160件

10〜15万

58件

15〜20万

3件

全 221 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	93,000円	3,592円/㎡
2024年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,672円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	95,000円	3,711円/㎡
2024年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	111,000円	4,336円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	101,000円	3,945円/㎡
2024年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	90,000円	3,550円/㎡
2024年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	100,000円	3,906円/㎡
2023年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	101,000円	3,769円/㎡
2023年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,516円/㎡
2023年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	95,000円	3,711円/㎡
2023年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	95,000円	3,545円/㎡
2023年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	95,000円	3,770円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,326円/㎡
2023年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	100,000円	3,906円/㎡
2023年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	101,000円	3,945円/㎡
2023年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	102,000円	3,984円/㎡
2023年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	81,500円	3,041円/㎡
2023年11月	1〜2階	1K	25㎡〜	101,000円	3,945円/㎡
2022年7月	1〜2階	1K	25㎡〜	89,000円	3,438円/㎡
2022年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	89,000円	3,477円/㎡
2022年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	100,000円	3,863円/㎡
2022年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	102,000円	3,806円/㎡
2022年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	100,000円	3,906円/㎡
2022年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	100,000円	3,731円/㎡
2022年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	102,000円	3,940円/㎡
2022年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	102,000円	3,984円/㎡
2022年3月	1〜2階	1K	25㎡〜	96,000円	3,582円/㎡
2022年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	96,000円	3,750円/㎡
2022年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	95,000円	3,545円/㎡
2022年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	96,000円	3,708円/㎡

他 191 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。