クレヴィア墨田本所
東京都墨田区本所1丁目36-7 | 築15年 | 64戸
最新データ
2024年8月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は152.3万円。周辺エリア平均（111.7万円）を36.4%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を58.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万50万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の87.7万/㎡から2024年は125.3万/㎡へ、7年間で42.9%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均7,919万円です。3LDKが最も高く平均7,919万円、2LDKは平均7,114万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
7,114万 |
5,721万 |
8,888万 |
| 3LDK |
12件 |
7,919万 |
6,239万 |
10,833万 |
| 3SLDK |
2件 |
7,868万 |
7,546万 |
8,190万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区本所1丁目36-7 |
|---|
| 築年月 | 2011年7月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.28m² ～ 78.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 三信住建 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
78.0万 |
77.5万 |
86.7万 |
- |
- |
109.2万 |
- |
111.8万 |
| 3LDK |
92.5万 |
86.8万 |
- |
85.4万 |
99.8万 |
106.8万 |
95.2万 |
152.3万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
104.0万 |
99.7万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
110.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,200万 |
113.33万/㎡ |
| 2024年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
10,500万 |
152.31万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,350万 |
92.11万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
98.35万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
99.68万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
103.96万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,900万 |
109.18万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.82万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
98.35万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
101.25万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.4万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
85.41万/㎡ |
| 2019年9月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
88.2万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
85.26万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
80.59万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
ー |
70㎡〜 |
6,080万 |
86.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
89.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.4万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,720万 |
68.47万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.4万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,110万 |
74.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.79万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
91.11万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
93.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。