ブライズ浅草

東京都墨田区東駒形1丁目1-5 | 築14年 | 24戸

推定相場

ブライズ浅草

賃料の推移

11万10万9万8万7万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は88,000〜87,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・18件）で、平均3,004万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,137万円、1Kは平均2,713万円です。

１Ｋ

18件

3,004万

１ＬＤＫ

14件

4,833万

２ＬＤＫ

4件

6,151万

３ＬＤＫ

2件

8,137万

3件

2,713万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	18件	3,004万	1,548万	4,941万
１ＬＤＫ	14件	4,833万	4,074万	7,042万
２ＬＤＫ	4件	6,151万	5,647万	6,525万
３ＬＤＫ	2件	8,137万	8,125万	8,148万
1K	3件	2,713万	2,480万	2,829万

物件概要

所在地	東京都墨田区東駒形1丁目1-5
築年月	2012年11月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	24戸
専有面積	26.08m² ～ 26.76m²
分譲会社	日本ワークス
施工会社	ライト工業
管理会社	ワークス合人社
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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浅草駅

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東武伊勢崎線

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学区情報

小学校

墨田区立外手小学校

中学校

墨田区立本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライズ浅草	2012	24戸	92.7万	2,480万
プレールドゥーク浅草	2012	25戸	100.7万	5,550万
ログ東駒形	2018	34戸	-	-
永功ハイヴ駒形	1978	30戸	58.9万	2,730万
パークハイム駒形	1991	41戸	57.1万	1,150万
プレールドゥーク浅草２	2012	25戸	101.7万	2,595万
セジョリ浅草ベルグレード	2008	71戸	124.8万	4,980万
クレヴィア墨田本所	2011	64戸	152.3万	10,500万
アルテシモヴェント	2020	31戸	-	-
グローリオ本所	2004	41戸	127.3万	7,680万
住建第６ハイプレース	1983	20戸	89.6万	2,880万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2025
1K	82.4万	-	92.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,480万	92.68万/㎡
2019年9月	3〜4階	1R	25㎡〜	2,400万	89.69万/㎡
2017年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,150万	82.44万/㎡
2017年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,150万	82.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,034円。

88,034円

82,000〜101,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

50件

10〜15万

3件

全 53 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,176円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	86,000円	3,264円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	91,000円	3,489円/㎡
2023年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	95,000円	3,545円/㎡
2023年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	100,000円	3,906円/㎡
2023年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	88,000円	3,340円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	88,000円	3,340円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,326円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,000円	3,139円/㎡
2023年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,183円/㎡
2023年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,374円/㎡
2023年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	86,000円	3,264円/㎡
2023年11月	1〜2階	1K	25㎡〜	101,000円	3,945円/㎡
2023年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	101,000円	3,769円/㎡
2022年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,500円	3,270円/㎡
2022年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,288円/㎡
2022年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	89,900円	3,447円/㎡
2022年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	94,900円	3,639円/㎡
2022年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,413円/㎡
2021年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,000円	3,188円/㎡
2020年7月	1〜2階	1K	25㎡〜	88,000円	3,374円/㎡
2020年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	88,000円	3,340円/㎡
2020年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	90,000円	3,416円/㎡
2020年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	86,000円	3,264円/㎡
2020年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,416円/㎡
2019年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,259円/㎡
2019年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,251円/㎡
2019年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	97,000円	3,625円/㎡
2019年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,500円	3,321円/㎡
2019年1月	5〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,302円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。