クレイシア本所吾妻橋
東京都墨田区本所4丁目24-5 | 築6年 | 21戸
賃料の推移
12万11万10万9万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は105,800〜108,375円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均4,663万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,583万円、1DKは平均3,281万円です。
１Ｋ
3,661万
4件
１ＬＤＫ
4,663万
8件
２ＬＤＫ
6,583万
2件
1DK
3,281万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,661万 | 3,300万 | 3,864万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,663万 | 3,938万 | 5,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,583万 | 6,190万 | 6,975万 |
| 1DK | 2件 | 3,281万 | 3,147万 | 3,415万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区本所4丁目24-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.44m² ～ 25.69m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | スカイフィールドコーポレーション |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
墨田区立横川小学校
中学校
墨田区立錦糸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア本所吾妻橋 | 2020 | 21戸 | 119.9万 | 3,050万 |
| プレールドゥーク本所吾妻橋３ | 2018 | 51戸 | 105.2万 | 4,280万 |
| ドルチェ東京本所 | 2006 | 30戸 | 104.6万 | 2,200万 |
| カーサ本所 | 1979 | 48戸 | 87.6万 | 4,080万 |
| メビウス本所吾妻橋 | 2019 | 23戸 | 122.1万 | 3,150万 |
| アゼスト本所吾妻橋 | 2011 | 37戸 | 105.7万 | 2,300万 |
| レジェンド吾妻橋 | 1990 | 14戸 | 89.4万 | 7,480万 |
| ヴァースクレイシアIDZ本所吾妻橋 | 2023 | 40戸 | - | - |
| リバーハイツワコー | 1977 | 22戸 | 43.0万 | 1,880万 |
| 杉山ビル | 1981 | 4戸 | 43.4万 | 2,980万 |
| イクス本所吾妻橋 | 2005 | 33戸 | 98.7万 | 6,980万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,050万 | 119.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,310万 | 130.12万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,600万 | 141.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額106,044円。
1DK
100,000〜111,000円
106,044円
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,087円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,332円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,981円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,088円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,087円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,206円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,176円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,206円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,932円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。