ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス
東京都墨田区文花２丁目１１－９ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均3,859万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,859万円、１ＬＤＫは平均2,566万円です。
２ＬＤＫ
3,189万
4件
１ＬＤＫ
2,566万
3件
３ＬＤＫ
3,859万
5件
３ＤＫ
3,510万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,189万 | 2,174万 | 4,078万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,566万 | 1,575万 | 3,529万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,859万 | 2,811万 | 4,815万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,510万 | 2,406万 | 4,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区文花２丁目１１－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 1990 | - | - | - |
| クリオ亀戸 | 2006 | 67戸 | 85.3万 | 5,580万 |
| コスモ・ザ・テラス東京ＥＡＳＴ | 2007 | 122戸 | 67.8万 | 4,980万 |
| コスモ亀戸文花 | 1989 | 44戸 | 63.8万 | 4,080万 |
| ヴェルレージュ墨田文花 | 1998 | 32戸 | 86.1万 | 4,699万 |
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 2019 | 43戸 | 89.5万 | 5,780万 |
| シーアイマンション亀戸あずま百樹園 | 1995 | 46戸 | 71.8万 | 4,499万 |
| メイクスWアート小村井 | 2024 | - | - | - |
| ティモーネ押上 | 2016 | 43戸 | - | - |
| ルネ・フロンティアマークス | 2003 | 153戸 | 87.6万 | 6,180万 |
| エルヴィエントアース墨田吾妻 | 2008 | 66戸 | 129.6万 | 2,540万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |