ティモーネ押上の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の126,167円から2025年には111,222円へ、11.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・6件）で、平均2,937万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,374万円、１Ｋは平均2,937万円です。

１ＬＤＫ

5件

4,032万

２ＬＤＫ

5件

5,374万

１Ｋ

6件

2,937万

２ＤＫ

2件

4,226万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	4,032万	3,176万	5,114万
２ＬＤＫ	5件	5,374万	4,706万	5,900万
１Ｋ	6件	2,937万	2,683万	3,273万
２ＤＫ	2件	4,226万	4,127万	4,324万

物件概要

所在地	東京都墨田区文花2丁目3-12
築年月	2016年6月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	43戸
専有面積	25.92m² ～ 41.73m²
分譲会社	ジャパンレジアス NST
施工会社	NIPPO
管理会社	南海ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小村井駅

東武亀戸線

徒歩3分

学区情報

小学校

墨田区立立花吾嬬の森小学校

中学校

墨田区立吾嬬立花中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティモーネ押上	2016	43戸	-	-
アデニウム亀戸TokyoFrontier	2019	43戸	89.5万	5,780万
ダイアパレス亀戸第５	1996	32戸	78.1万	4,790万
ヴェルレージュ墨田文花	1998	32戸	86.1万	4,699万
クリオ亀戸	2006	67戸	85.3万	5,580万
クレストフォルム亀戸グランステージ	2000	90戸	84.9万	6,480万
コスモ・ザ・テラス東京ＥＡＳＴ	2007	122戸	67.8万	4,980万
コスモ亀戸文花	1989	44戸	63.8万	4,080万
ＮＩＣアーバンハイム亀戸	1986	45戸	72.7万	4,080万
ルフレプレミアム押上イースト	2021	37戸	106.5万	4,380万
シーアイマンション亀戸あずま百樹園	1995	46戸	71.8万	4,499万

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額77,808円。2DKなら月額127,541円が相場です。

1K

77,808円

72,000〜87,000円

2DK

127,541円

114,000〜143,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

42件

8〜10万

10件

10〜15万

38件

全 90 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,267円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,318円/㎡
2025年7月	中層	2DK	40㎡〜	120,000円	2,913円/㎡
2025年7月	高層	2DK	40㎡〜	143,000円	3,472円/㎡
2025年6月	中層	2DK	40㎡〜	125,000円	3,035円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,357円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,267円/㎡
2025年10月	高層	2DK	40㎡〜	140,000円	3,399円/㎡
2025年10月	高層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,115円/㎡
2024年9月	低層	2DK	40㎡〜	130,000円	3,156円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,318円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,202円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,009円/㎡
2024年6月	低層	2DK	40㎡〜	116,000円	2,816円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,959円/㎡
2024年1月	高層	2DK	40㎡〜	127,000円	3,083円/㎡
2024年12月	低層	2DK	40㎡〜	133,000円	3,229円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,164円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,228円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,971円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,932円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,959円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,959円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,971円/㎡
2023年6月	中層	2DK	40㎡〜	126,000円	3,059円/㎡
2023年6月	中層	2DK	40㎡〜	126,000円	3,059円/㎡
2023年4月	高層	2DK	40㎡〜	129,000円	3,091円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,921円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,959円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,932円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。